El Home Staging es una técnica utilizada sobre todo en Estados Unidos para acelerar la venta de tu casa. Consiste literalmente en la puesta en escena de la casa. Actualmente se ha extendido por Europa, estando presente especialmente en países del norte. Esta técnica busca dejar la casa lo más neutral posible, con una decoración elegante pero sencilla. De esta forma el posible comprador puede imaginarse viviendo en esa casa, ya que se prescinde de los elementos más personales.
Cómo se aplica el Home Staging
Este método se utiliza porque funciona. Consiste en ordenar, limpiar, reparar y dejar en perfecto estado toda la vivienda, pero también debemos prestar especial atención en la decoración.
Despersonalizar
La despersonalización del espacio es la clave para acelerar el proceso de alquilar o vender la casa. Se trata de una técnica probada y que bien aplicada causa el efecto esperado. Convertir una vivienda en un lugar neutro pero acogedor para que cada visitante sienta que puede vivir en ese lugar es la esencia del Home Staging.
Para esto debemos eliminar las fotografías o cualquier objeto personal. También es importante prescindir de elementos decorativos que tengan algo de personalidad, así como merchandising. Podemos partir también de paredes lisas en tonos claros y neutros. Un estilo tirando a minimalista inspirado en las imágenes de las revistas de decoración será nuestro objetivo.
Ordenar y abrir el espacio
Es importante que las personas que vayan a visitar la casa puedan acceder a todos los rincones de las habitaciones. Para esto debemos prestar atención al tamaño de los muebles que utilizamos, e intentar dejar espacios diáfanos, que siempre son más atractivos.
Decorar de forma sencilla
La última parte de este proceso consiste en redecorar. Ya hemos quitado todos los objetos decorativos y personales que teníamos así que ahora debemos ocupar esos espacios.
Colgar cuadros impersonales de fotografías o pinturas que podemos encontrar en grandes superficies, es una idea. Podemos tender a los diseños minimalistas para acompañar el esto de la decoración.
También podemos colocar jarrones con flores y otros elementos decorativos según la estancia, pero totalmente impersonales. Una buena opción puede ser colocar una vajilla sobre la mesa del comedor para que los visitantes se hagan una idea y puedan visualizarse haciendo vida dentro de la casa.
Todo esto debemos hacerlo evitando gastar demasiado en las modificaciones. Consiste en reducir al mínimo el gasto y retirar todos los objetos que sobran para conseguir el efecto deseado.
El Home Staging podemos aplicarlo a cualquier tipo de vivienda, sea una casa de varias plantas o un apartamento o piso en un bloque. Siempre podemos recurrir a un decorador profesional si lo deseamos.
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